福州市房地产管理局关于鼓励华侨、侨眷用外汇购房的试行规定
作者:法律资料网 时间:2024-07-08 18:34:03 浏览:9303
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福州市房地产管理局关于鼓励华侨、侨眷用外汇购房的试行规定
福建省福州市房地产管理局
福州市房地产管理局关于鼓励华侨、侨眷用外汇购房的试行规定
福州市房地产管理局
为了更好地服务外向型经济的发展，积极鼓励华侨、侨眷用外汇，在本市五区（指鼓楼、台江、仓山、郊区、马尾区下同）购买房屋，在购房手续和政策上给予方便、优惠，特作如下规定：
一、华侨、侨眷用外汇在本市五区购买的房屋，产权和使用权归买主。凡在市区有正式户口的，均可用外汇购买商品房或民房，本人及眷属户口都不在本市的，如要求在市区购买房屋，经市房管局审批同意后也可以购买。
二、华侨、侨眷在市区购买房屋，须出具本人身份证明，办理购房手续，如不能亲自办理可委托在榕亲友、律师或房产交易所代办手续。购房成交后，必须在三个月内持购房契约和有关证件到房屋所在区房管局办理产权登记手续，领取市人民政府颁发的房屋所有证和土地使用权证，凭
证管业，受国家法律保护。房管部门对侨房办理登记、发证手续，给予及时方便。
三、对华侨、侨眷用侨汇购买房屋，予以免征契税。购房手续费按成交的1．5％收取外汇。
四、对华侨、侨眷购买的商品房，建设部门在建筑设计、面积、套型、装修和设备标准等方面，应尽可能满足他们的要求。
五、华侨、侨眷用外汇购买的房屋，因产权人不在市区，不能亲自管业，可委托亲友，或当地房管部门代管。
六、用外汇购买的房屋，可以自住并允许在当地出租、出售、交换、继承和赠送。但产权移转必须向当地房管部门办理手续。若房屋空闲自愿出租，房管部门可帮助办理租赁手续，租金本着双方协商按质论价原则，并可高予同等公房租金标准。
七、委托代理的委托书，须经公证机关公证方为有效。国外公证按外交部〔80〕领二字422号文件办理。
办理房屋所有权登记或移转、变更登记和委托手续的证件、文书，必须是正本。如果证件、文书是用外国文字书字的，须同时附交经公证或认证的中文译本。
八、凡用外汇购买的房屋，不论产权人居住国内或国外依法均享有占有、使用、收益、处分的权利，同时，必须遵守我国法律和房地产方针政策，服从当地房管部门管理。
九、用外汇购买的房屋宅基地，其所有权属国家，华侨、侨眷只有使用权。使用年限及使用费标准，按市土地主管部门规定执行。
十、上述规定适用于外籍华人和港、澳、台胞。
十一、本规定自1988年9月1日起实行。
1988年8月18日
中国人民银行非银行金融机构法定代表人业务资格审查办法
中国人民银行
中国人民银行非银行金融机构法定代表人业务资格审查办法
1992年6月11日，中国人民银行
一、为加强对非银行金融机构法定代表人资格审查的管理，根据国务院有关规定，特制定本办法。
二、本办法所指非银行金融机构包括经中国人民银行批准设立的信托投资公司、租赁公司、财务公司、证券公司、保险公司（中国人民保险公司及其分支公司除外）、城市信用社及联社、金融市场等。
三、非银行金融机构法定代表人的任职资格：
（一）学历与资历必须符合以下条件之一。
1．金融专业研究生毕业，从事金融工作五年以上，经济、法学专业同等学历者，须从事金融工作七年以上；
2．金融专业大学本、专科毕业，从事金融工作八年以上，经济、法学专业同等学历者，须从事金融工作十年以上；
3．高中、中专毕业，从事金融工作十二年以上；
4．初中毕业，从事金融工作十五年以上；
5．从事其他经济工作二十年以上，经过金融专业培训一至二年。
（二）无因经营、管理不善而致使公司亏损、破产记录。
（三）一经为非银行金融机构法定代表人必须与党政机关脱勾。
（四）离退休人员不得担任非银行金融机构法定代表人。
四、拟任非银行金融机构的法定代表人，须由该机构行政主管部门按干部管理权限进行考核，并报经中国人民银行进行业务资格审查。
（一）全国性的非银行金融机构，由人民银行总行对其法定代表人的拟任人选进行业务资格审查。
（二）副局级以上（含副局级）的地方非银行金融机构，其法定代表人拟任人选由人民银行省、自治区、直辖市分行进行审核后，报人民银行总行金融管理司进行业务资格审查。
（三）处级以下（含处级）地方非银行金融机构，其法定代表人拟任人选经所在地人民银行审核后，由人民银行省、自治区、直辖市分行进行业务资格审查。
非银行金融机构法定代表人的免职亦按上述审批权限，分别报经中国人民银行及其分支机构同意。
五、对法定代表人拟任人选的资格审查，不论是否同意，均由审查单位行文批复。
六、非银行金融机构变更法定代表人，须按审查权限经人民银行进行业务资格审查同意后，由其行政主管部门依据批文办理任免手续，并凭此更换《经营金融业务许可证》。未经中国人民银行进行业务资格审查或审查时有异议的，其行政主管部门不得办理任免手续，人民银行不得为其更换《经营金融业务许可证》。
七、本办法自下发之日起执行。
东莞市人民代表大会常务委员会讨论决定重大事项听证工作制度
广东省东莞市人大常委会
东莞市第十三届人民代表大会常务委员会公告第十一号
《东莞市人民代表大会常务委员会讨论决定重大事项听证工作制度》已由东莞市第十三届人民代表大会常务委员会第十次会议于2005年11月24日通过，现予公布，自公布之日起实施。
东莞市人民代表大会常务委员会
2005年11月24日
东莞市人民代表大会常务委员会讨论决定重大事项听证工作制度
（2005年11月24日东莞市第十三届人民代表大会常务委员会第十次会议通过）
第一条 为促进东莞市人民代表大会常务委员会（以下简称常务委员会）讨论决定重大事项的民主化和科学化，根据有关法律、法规和《东莞市人民代表大会常务委员会讨论决定本行政区域内重大事项的规定》，结合东莞实际，制定本工作制度。
第二条 本工作制度所称听证，是指常务委员会在依法讨论决定本行政区域内重大事项过程中，以听证会的形式收集信息、听取意见，并将其作为决策参考依据的活动。
第三条 听证应当遵循公开、公正、客观、有序、实证的原则。
第四条 常务委员会在讨论决定本行政区域内重大事项过程中，有下列情形之一的，可以举行听证会：
（一）该重大事项公示后各方面意见较大的；
（二）常务委员会认为需要的。
第五条 本市国家机关、社会团体、企业事业单位以及其他组织和个人可以向常务委员会提出举行听证会的建议。
第六条 常务委员会是听证机构。
听证的举行由主任会议决定，具体组织工作由主任会议指定常务委员会有关工作机构或组织专门机构负责。
第七条 常务委员会应当在听证会举行12日前发布关于举行听证会的公告。公告应当载明以下内容：
（一）听证事项；
（二）听证会的时间和地点；
（三）听证陈述人的范围和条件；
（四）报名方式和要求；
（五）其他事项。
第八条 听证机构根据报名的公民、法人或者其他组织对听证事项所持观点和理由、代表性、听证事项的利害关系等情况，合理确定听证陈述人。
听证机构可以邀请人大代表、有关机关或组织的负责人和有关专家列席听证会。
第九条 听证机构应当在听证会举行5日前，将会议的时间、地点和听证的有关事项书面通知有关人员。
第十条 听证会设主持人一名，其人选由主任会议决定。
第十一条 举行听证会时，主持人应当宣布会议须知，公平、合理地确定听证陈述人发言的具体顺序和时间。
听证陈述人的发言与听证事项无关或者超出规定时间的，主持人应当给予提示并有权停止其发言。
第十二条 听证会上的发言由听证会工作人员当场作书面记录和录音，必要时也可录像。
第十三条 听证会结束后，负责听证会具体组织工作的机构应向常务委员会提交书面听证报告。
第十四条 本工作制度自公布之日起实施。
